Suntem generația care trăiește în orașe construite prost și visează la o casă nouă în suburbii. Momentul deciziei este pentru cei mai mulți apariția primului copil.
După sute de ore în căutarea unei case noi, mi-am dat seama că am trei opțiuni în bugetul unui român de condiție medie: ceva nou dar de slabă calitate, chiar prost construit, ceva vechi sau o casă nouă, gândită de la zero. De aceea am început acum trei ani o cercetare serioasă pentru viitoarea casă a familiei mele. Am descoperit astfel o bogăție de tehnologii moderne prea puțin cunoscute la noi, unde clasicul înseamnă în continuare cărămida, șina de cale ferată în fundație, tabla ieftină pe acoperiș și polistirenul. Bucuria cea mai mare a fost când am descoperit însă în România specialiști capabili să ne dea idei noi și să ne ajute să le punem într-o casă adevărată. Marius Șoflete este un exemplu pentru felul în care construim structura și pereții dar în curând îi vei cunoaște pe genialii din echipa EFdeN, cei care și-au rupt din timpul alocat pentru pregătirea competiției Solar Decathlon ca să proiecteze instalațiile #casabuhnici. Ne-am propus ca împreună să îți aducem cele mai noi idei din industrie pentru case sustenabile, moderne și confortabile, care să țină cu portofelul tău pe termen lung. În minutele care urmează am să îți explic cum plănuim să folosim energia. Și nu mă refer aici doar la prize, becuri și kilowati. Lucrurile sunt ceva mai adânci… și mai înalte.
Hai să stabilim cum definim #casabuhnici
Smart și automatizată
Controlabilă de la distanță și cu inovații de ultimă oră de la izolația din fundație (pregătiți-vă pentru ceva neașteptat) până la automatizări care nu se văd dar funcționează inteligent; sistemul inteligent de automatizare îți permite să controlezi și să monitorizezi casa de la distanță, fie că ești plecat în concediu și la întoarcere vrei să ai confortul optim, fie că vrei să știi în fiecare secundă consumul sau producția casei. Nu cred însă că am nevoie de șapte aplicații diferite pentru aceasta. O casă inteligentă trebuie să învețe cum o folosesc locuitorii ei, să se adapteze la condițiile meteo. Spre exemplu termostatul va coborî la 16 grade când lipsim iarna de acasă și urcă la 21 când revenim iar obloanele coboară automat când soarele bate vara dinspre sud și temperatura poate urca la 24-26 de grade. Robotul de tuns iarba va avea și el program automat dar se va retrage la garajul lui când vremea e rea. Și sistemul de securitate va fi complex. Am testat deja mai multe pachete Smart Home și am de unde alege. Zeci de senzori de efracție, pentru detectarea inundațiilor, a fumului sau doar a gazelor periculoase, camere de supraveghere wireless, instalate cât se poate de discret încât să nu te simți ca într-un OZN ci doar în siguranță. Pe această temă vei vedea tot mai multe materiale în perioada care urmează după ridicarea casei.
Eficientă energetic
Printr-o proiectare minuțioasă am reușit să reducem consumurile la minim prin limitarea punților termice și folosirea strategiilor pasive, realizând astfel o locuință fără facturi lunare. Ai citit bine, casa va fi atât de bine izolată încât va pierde foarte greu căldura sau răcoarea generate eficient de o centrală care scoate căldură iarna și răcoare vara din pământ. Vorbim despre o pompă de căldură, desigur. O tehnologie spectaculoasă dar ignorată de cei care își construiesc case la noi. O folosesc cu succes companii mici sau mari, hoteluri sau hale de producție spre exemplu pentru a-și reduce factura de încălzire de cel puțin cinci ori. Noi vrem să o legăm și cu panouri solare astfel încât să ne generăm căldura și de la soare. E mai sustenabil așa, adică mai ieftin pe termen lung și mai bine pentru mediu. Nu folosim soarele însă doar pentru apă caldă și electricitate ci și ca să încălzim casa cu razele sale. Echipa noastră a măsurat inclusiv căldura pe care o înmagazinează casa ziua de pe urma radiației solare care pătrunde prin ferestre. O casă construită cu tehnologii pasive este extrem de eficientă până la nivelul la care poți ajunge în ianuarie fără să pornești căldura în casă.
Conceptul se numește Passive Solar Design și primește și el un articol dedicat.
Și dacă tot vorbim despre energie, cei de la E. ON România m-au rugat să îți spun despre o competiție gândită pentru cei cu idei și pasiune pentru soluții inovatoare în domeniul eficienței energetice.
Te încurajez să vezi pe www.energyglobe.ro proiectele înscrise de tineri antreprenori, programatori, arhitecți, ingineri, dar nu doar ei, ci de toți românii cu idei și inițiative smart în domeniul eficienței energetice și al protejării mediului, în competiția E.ON Energy Globe Award.
Sunt 5 categorii diferite, inclusiv pentru ideile neimplementate încă, așa că tot ce contează este ca soluția propusă de voi să contribuie real la protejarea mediului și utilizarea resurselor regenerabile!
Să revenim acum la #casabuhnici
Materiale sustenabile
Echipamentele și materialele au o energie înglobată mică, adică au poluat puțin când au fost produse și sunt prietenoase cu mediul; pe lângă lemnul inteligent despre care am mai vorbit, am introdus în proiect inclusiv brad și stejar reciclat din vechi case săsești. O să vezi grinzi de 300 de ani care primesc a doua viață după ce le-am recuperat dintr-o casă de 200 de ani demolată de un proprietar fără viziune. Plănuiesc inclusiv un foișor din lemnul recuperat, care va trăi astfel încă o generație. Și proiectul acesta va primi o poveste completă aici pe blog. Mai există însă multe materiale ascunse vederii, care fac casa cât mai prietenoasă cu mediul. Vom vorbi curând și despre geocell sau foam glass, sticla reciclată pe care o punem în fundație pentru izolație. Și e doar începutul.
Sigură
Structura din CLT este mai solidă decât una din blocuri ceramice (cărămida din comerțul românesc) și stâlpi de beton deși are pereți mai subțiri. Toate testele confirmă că poate rezista la cutremure de 9. În plus, mitul casei de lemn care arde prea ușor e fals. Lemnul special pentru construcții se comportă exemplar și la acest capitol. Din nou, o explicație detaliată într-un articol dedicat. În plus, structura de lemn este și mult mai eficientă la toate capitolele, inclusiv energetic. O casă clasică pierde căldură prin ferestre ieftine de PVC sau punți termice, adică cimentul aruncat cu lejeritate de meșteri între cărămizi, care devine o punte prin care frigul intră iarna și căldura vara, în ciuda polistirenului păcătos, care rezolvă parțial problema.
Confortabilă
Am lăsat la final exact punctul cheie al casei. Scopul #casabuhnici este să avem un loc de odihnă unde să ne creștem copilul în tihnă, să ne jucăm și să mâncăm un grătar cu prietenii, să citim, să visăm și să scriem articole bune pe bloguri. De aceea am urmărit să asigurăm toți parametrii de confort interior, de la temperatură și umiditate, la nivelul de oxigen, CO2, iluminat natural, toate cu un cost minim de energie.
Noi pariem pe mai puțin de 100 EURO pe an, factură de încălzire.
De aceea este o provocare să reușim să facem din #casabuhnici și o mini-centrală electrică, una care va produce energie și pentru alții, mai ales ziua când nu prea vom fi acasă. Nu cred în baterii instalate în casă decât dacă aș fi departe de rețea. Îmi doresc să pot injecta astfel în rețea curent electric ziua și să îl iau înapoi noaptea când merg bine hidrocentralele, spre exemplu, iar fabricile stau. E un vis greu de realizat în România dar nu mă las până nu îl văd făcut pentru că e mai bine pentru toată lumea să folosim împreună resursele în loc să ne construim toți separat câte un sistem închis.
E doar începutul. Urmărește proiectul #casabuhnici pe blog, facebook și YouTube cu o simplă căutare cu #casabuhnici.
Ce telefon mi-ai recomanda pentru 2017-2018? As vrea sa il achizitionez pe la sfarsitul lui iunie, un telefon bun, ce poate face multe, sa il utilizez la capacitate aproape maxima. Mulțumesc anticipat!
Bugetul ar fi undeva sub 3500 ron
Îți permiți aproape orice din lista asta: S8, G6, U11.
Am vazut ca S8 este 4000 ron pe Altex. Mulțumesc pentru raspuns!
Aaa..da si versiunea pe black la 3600… :)
De ce nu un Huawei Mate9 Pro ???
Buna seara domnule Buhnici !
De cateva saptamani doresc sa imi inlocuiesc telefonul cu unul nou, si am pornit o mini cruciada in acest sens pentru a imi strange fondurile necesare.
Modelele alese sunt LG G5 si Huawei P9. Care credeti ca ar fi mai ok din toate punctele de vedere ? Eu o oarecare preferinta as avea-o, insa o parere in plus nu cred ca ar strica.
O seara buna va doresc !
Foarte bun articolul, mai asteptam. Mult succes!
Iti urmaresc toate articolele si m-am bucurat cand a aparut ultimul episod pe YouTube legat de #casabuhnici. Pentru ca nu stiu cum functioneaza sistemul de casa CLT, am cateva intrebari, nu de alta, dar am cautat si nu am gasit raspunsul.
1. Care este pretul pentru un mp pentru o casa CLT?
2. Casa se monteaza pe o fundatie in pamant?
Cam atat. Astept cu nerabdare sa vad rezultatul final. Succes cu tot ceea ce ti-ai propus si imi dai de gandit cu fraza asta: „Noi pariem pe mai puțin de 100 EURO pe an, factură de electricitate”. Imposibil as zice.
1. Estimăm la alb un cost de aproximativ 700E/mp.
2. Fundație continuă de beton.
E un pariu tare. Sper să reușim.
Salut. Frumos proiectul şi mai frumos faptul că faci un vlog cu acest subiect – sper în viitorul apropiat să pot face şi eu asta.
Nu vreau să bat câmpii – în preţul 700euro/mp intră şi proiectarea şi utilajele??
Costurile C+M (din deviz, dacă ai)…
Mă interesează mai multe despre casele din panouri CLT, programe de calcul, rezistenţe, etc… sunt inginer, mă interesează să îmi proiectez şi eu o căsuţă undeva la ţară, dar care să fie în ton cu tehnologia şi materialele de azi.
Merci.
Am calculat 700 la alb. O să detaliem despre CLT în mai multe episoade.
Doresc sa imi fac o casa peste vreo doi ani, in momentul asta adun bani pentru teren sivreau sa iti spun ca ma intereseaza mult cum iti construiesti casa si m-ai convins si pe mine sa vreau sa folosesc CLT. Multumesc
Salut George
Sunt multe aspecte din ce spui tu care pot face o casa si cu costuri mai mici de 300 de lei pe an.Problema e ca din ce ma interesasem eu costurile cu tehnologia ca sa ajungi la o astfel de performanta ajung la sume foarte mar (aici intra inclusiv in cazul tau tehnologia CLT )ai punctat bine aici cu CLT e o structura foarte buna si foarte rezistenta in timp.Sunt si altele la fel de bune problema cu ele fin costuri costuri si iar costuri.Izolatia in podea astept sa o vad si cred ca va fi vorba de sticla tratata termic cu rezistori termici (cum sunt pe lunetele la masini pt incalizre :) ) am vazut in Anglia ceva asemanator si am ramas uimit.Spor si mai asteptam multe despre #casabuhnici
Salut George, felicitări pentru casă. Totuși îmi pare extrem de greu, dacă nu chiar imposil telul de 100 euro/an pentru încălzire.
Dacă era ușor…
Felicitari pentru curaj! Sunt curios daca cei 700 Euro/mp sunt pentru intreaga constructie, incluzand si finisaje, tehnologii etc sau este vorba pur si simplu numai de structura (asa zis „la rosu”)? Despre posibilitatea de a injecta energie electrica in SEN ca persoana fizica te asigur ca se poate, cunosc cazuri si e totul ok dar nu cred ca vei reusi sa mergi pe compensare, probabil vei avea nevoie de un trader de energie care sa te ajute…iti tin pumnii si sper ca pariurile tale sa fie castigate.
Incearca sa nu ne tii curiosi cand vine vorba despre costuri, este important pentru toti sa stim daca intradevar o astfel de casa poate fi construita in Romania in limite rezonabile de cost, chiar daca investitia va fi amortizata in 20-30 de ani.
Totul la vedere. Și eu sper să reușesc să devin furnizor. Cred că toți trebuie și putem să producem cât consumăm.
Salut George! Cred ca odata cu acest articol ne putem pune intrebarea: care casa este de fapt mai ieftina pe toata durata de viata a acesteia? Cea pasiva, in care efortul financiar de a o construi e cosiderabil mai mare sau cea clasica, la care facturile lunare de incalzire si racire sunt de cel putin 10-15 ori mai mari?
Incalzirea va fi prin pardoseala?
Vei avea sistem de ventilatie cu recuperare de caldura?
Astept raspunsurile tale eventual, in urmatoarele articole.
Da pe toată linia. O să detaliem totul pas cu pas.
Wow! Sa dau energie in sistem!? In strainatate se intampla de mult timp. Din pacate cred ca sunt cativa oameni influenti care nu doresc sa se intample lucrul asta. Sper ca vei reusi.
Proiectul asta imi incanta inima, cand va veni momentul, voi aplica si eu exact aceleasi principii.
Mult succes!
Daca tot ai spus de reciclarea materialelor, sa te gandesti si ce o sa faci cu CLT-ul ramas de la ferestre si usi. Noi ne-am facut o super magazie in curte si mobilier in casa ( masa din dining, barul din bucatarie, biroul din home office). Am pus CLT ramas pana si in cusca catelului. E un super material, ar fi pacat sa nu-l folosesti. Si sa-i dai foc oricum nu merge ca nu arde :)).
Bună, Delia. Nu risipim nimic. Folosim totul.
Nu sunt pierderi, peretii vin cu golurile gata taiate si au dimensiunile din proiect.
Un cost pe mp. cu toate tehnologiile implementate ai te rog? Ma refer aici la cele ce vor tine de casa si de planul de 100 de euro pe an la curent, nu ma intereseaza cele de securitate. SI mai trebuie sa verifici un aspect. Cei de la Electrica accepta greu, daca nu cumva deloc, sa dai energie in sistem, iar daca nu vei reusi acest lucru, cred ca si planul tau va avea de suferit substantial.
Nu ți se pare prea simplu să îți arunc un preț de 700E/mp? Sunt prea multe variabile care pot face ca un proiect să varieze de la 300 la 1000E/mp. De electrice mă ocup ca proiect personal. Și am experiență cu autoritățile.
Bună! Abia aştept noile articole. Din ce am înţeles în momentul acesta persoanele fizice nu pot băga energie în sistem, nu există legislaţie.
Poate o facem acum.
Sper, pentru că şi eu sunt interesat să-mi montez nişte panouri fotovoltaice, însă nu-mi surâde ideea de a stoca energia în baterii, deşi am loc în subsol.
Exact. Nici eu nu vreau.
pompa de caldura cu bucla de apa?
Nu, fără buclă. Două foraje la 120m.